TMT İNŞAAT PARK LİFE PROJESİ

İNŞAAT

TMT Park Life projesinin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartları ve 2007 Türk Deprem Yönetmeliği’ne uyulmasının yanı sıra, arazinin yer altı tomografisi çıkartılıp temel sistemi oluşturulmuştur.

Yapılarda C30, C35 hazır beton ve S420 betonarme çeliği kullanılacaktır.

Betonarme karkas yapı, konvansiyonel kalıp olacaktır.

Temeller radye temel olacaktır.

Bina temel ve perde duvarlarda su yalıtımı, çatı ve teraslara ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.

Dış cephede (Marshall Thermo’s) mantolama uygulanarak ısı ve ses yalıtımı sağlanacaktır. Dış cepheye silikon esaslı (Marshall) dış cephe boyası kullanılacaktır.

Bağımsız bölümlerin PVC doğramaları çift camlı ısıcam kullanılacaktır. FIRATPEN S70 serisi olacaktır.

ELEKTRİK

Elektrik tesisatında PRYSMİAN marka kablolar kullanılacaktır. Şalt malzemeleri kaçak akım rölesi, sigorta vb. SCHNİDER veya LEGRAND marka olacaktır. Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon, priz ve TV prizi konulacaktır.

Aydınlatma tesisatları projesine uygun olarak yapılacak anahtar ve prizler LEGRAND kullanılacaktır.

Rezidans blokta elektrik kolon tesisatı bus-bar olarak tesis edilecektir

Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisinin temini ile ilgili altyapı işleri yapılacak ve besleme hatları çekilecektir. Sitede kesintisiz enerji sağlayacak kapasitede jeneratör (AKSA, TEKSAN veya muadili ) konulacaktır.

MEKANİK

Tüm projede SESSİZ VAVİN marka pissu ve PİLSA marka temiz su boruları kullanılacaktır.

Kombi tesisatında PİLSA marka kılıflı boru tercih edilmiştir.

Her daire bağımsız split klima sistemleri ile soğutulacaktır. A blokta klima sistemi kat bazında MULTİ veya VRF sistem olacaktır. Klimalar takılı olarak teslim edilecektir (LG, VAİLLANT, ARÇELİK & muadili ). B ve C blokta MULTİ sistem klima alt yapısı hazırlanacaktır.

Her dairenin ısıtma ve sıcak su ihtiyacı için doğal gaz yakıtlı, dökme gaz uyumlu temiz hava kontrollü hermetik kombi alt yapısı hazırlanacaktır.


A Blokta kombi takılı olarak teslim dilecektir (VAİLLANT, VİESSMAN, ALARKO, E.C.A & muadili)

5.Gerekli kapasitede, su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı hidrofor (WİLO, ALARKO, STANDART marka veya muadili ) yapılacak şebeke suyunun paslanmaz çelik su depolarından hidroforla dairelere temini sağlanacaktır.

YANGIN

Yangın yönetmeliğine uygun olarak projenin tamamında,

Blok genel hacimlerinde kombine yangın detektörleri, yangın ihbar butonları ve yangın ve duman alarm sirenleri tesis edilecektir. Dairelerde gaz algılama detektörü konacaktır.

Rezidans blokta bina yüksekliğine bağlı olarak yangın söndürme sistemi tavandan spring iledir.(VİKİNG, GLOBE & muadili)

Her katta kat hollerinde yangın söndürme hortumlu makaralar olacaktır. Yangın alarm merkezi siren sistemi kurulacaktır.

Yangın Yönetmeliğine uygun şekilde yangın merdiveni yapılacak olup her daireye yangın kapısı konulacaktır.

ASANSÖR

Asansörler dâhili telefonlu kademesiz hızlı merkezi otomatik açılır kapılı olacaktır. A blokta yangın asansörü ile birlikte 3 asansör B ve C blokta 6 veya 8 kişilik 600kg veya 800 kg kapasiteli 2’ şer asansör bulunacaktır. Yangın asansörü 1000 kg 10 kişilik olacaktır. (OTİS, KONE, MASTAR, EAS & muadili )

GÜVENLİK

Tüm site giriş ve çıkış noktaları ile çevre duvarları 24 saat kapalı devre güvenlik kameraları ile izlenecektir.

Her daireye blok giriş kapılarına bağlı renkli / görüntülü interkom ünitesi tesis edilecektir.(AUDİO, MULTİTEK, MAS, LEGRAND &muadili)

OTOPARK

Kapalı ve açık otoparklar da her daireye EN AZ BİR ARAÇLIK yer tahsis edilecektir. Kapalı otoparktan Konut Bloklarına ve sosyal tesislere ulaşım sağlanacaktır.

DIŞ MEKANLAR

Site içi yollar, araç trafiğine kapalıdır. Projenin tamamlaması ile birlikte sitenin araç ve yaya giriş trafiği, iki ayrı giriş ve çıkıştan olacak şekilde düzenlenecektir.

Site peyzajını oluşturan bitkilendirme, bölgenin karakteristik topografya, iklim bitki düzenine yabancı düşmeyecek yerli türler ağırlıklı olması öngörüsüyle yapılacaktır. Peyzajı yapılan bu alanlarda özel çocuk oyun alanına yer ayrılacaktır. Vaziyet planında gösterilen yeşil alanlar için otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır.

Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe teras izolasyonları yapılmaktadır.

SOSYAL TESİSLER

TMT Park Life sitesi sosyal tesisleri, açık ve kapalı tesislerden oluşmaktadır. Sosyal tesislerin içinde; 2 adet AÇIK YÜZME HAVUZU (biri çocuk diğeri büyükler için) ve SU KAYKAYI, CAFE&TV SALONU, CEP SİNEMASI, FİTNESS SALONU, STEP&PLATES SALONU, TÜRK HAMAMI, SAUNA, BUHAR ODASI, YARIM SAHA BASKETBOL SAHASI, YÜRÜYÜŞ YOLLARI VE DİNLENME ALANLARI ve Residence Blokta LOUNGE bulunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

  1. Bodrum katta sığınak ve her daireye bir kiler verilecektir.
  2. Blok girişlerinde döşeme ve basamaklar mermer veya granit kaplanacak, duvarlar alçı sıva üzeri silikonlu iç cephe boyası, duvar kâğıdı, mermer veya seramiklerden biri veya bir kaçı olacaktır.
  3. Daire dış kapıları DORTEK marka çelik kapı olacaktır.
  4. Merkezi anten sistemi sayesinde, KABLO TV, UYDU yayınları abonelik ve receiver desteği ile izlenebilecektir.
  5. Dairelere 5 harici ve 1 dâhili olmak üzere 6 telefon hattı çekilecektir. Dairelerde tesis edilecek olan dâhili telefon hattı ile site giriş kapıları, sosyal tesis, site güvenlik merkezi ile görüşme yapılabilecektir.
  6. Bina genelinde kurulacak olan dâhili telefon santrali ile dairelerin birbirleriyle ve güvenlikle konuşması sağlanacaktır.
  7. Dire içerisinde mevcut TV kanallarından birisi ile güvenlik kameraları ile site içi Sosyal tesis, Giriş ve site içi izlenebilecektir.

İÇ MEKÂNLAR

A BLOK İNCE YAPI

ANTRE VE KORİDOR
DÖŞEME KAPLAMASI : 1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kağıdı
TAVAN : Alçıpan asma tavan
SABİT MOBİLYA : Vestiyer (Akrilux kapaklı)
KAPILAR : Çelik kapı ( DORTEK )
AYDINLATMA : Spot
SALON
DÖŞEME KAPLAMASI : Lamine parke
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kâğıdı
TAVAN KAPLAMASI : Alçı sıva üzerine plastik boya
KAPILAR : Camlı MDF üzeri lake boyalı kapı
KLİMA: LG, Vaillant, Arçelik & muadili
RADYATÖR : E.C.A, Alarko, Radiatherm & muadili
YATAK ODALARI
DÖŞEME KAPLAMASI : Lamine parke
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kâğıdı
TAVAN KAPLAMASI : Alçı sıva üzerine plastik boya
KAPILAR : MDF üzeri lake boyalı kapı
KLİMA: LG, Vaillant, Arçelik & muadili
RADYATÖR : E.C.A, Alarko, Radiatherm & muadili
BANYOLAR
DÖŞEME KAPLAMASI :1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
DUVAR KAPLAMASI : 1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
TAVAN : Alçıpan asma tavan ve spotlar
VİTRİFİYE : 1.Sınıf vitrifiye (KALE )
ARMATÜR : 1.Sınıf armatür ( KALE)
SABİT MOBİLYA : Banyo dolabı (akrilux kapaklı) ve aynası
KABİN : Alüminyum ve şeffaf temperli cam (HÜPPE, PANELDUŞ & muadili)
KAPILAR : MDF üzeri lake boyalı kapı LAVEZZİ marka
HAVLUPAN :E.C.A, Alarko, Radiatherm & muadili
MUTFAK
DÖŞEME KAPLAMASI :1. Sınıf seramik (ÇANAKKALE)
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kâğıdı
TAVAN : Alçı sıva üzerine plastik boya
MUTFAK DOLAPLARI :Projesine uygun 1. Sınıf akrilüx kapaklı dolap (LAVEZZİ marka olacaktır )
TEZGÂH : Granit veya akrilik tezgâh
ARMATÜR : 1.Sınıf armatür (KALE)
MUTFAK AKSESUARLARI : Ankastre ocak, davlumbaz, fırın, mikrodalga, bulaşık makinası, çöp öğütücüsü, buzdolabı ( FRANKE)
KAPILAR : Camlı MDF üzeri lake boyalı kapı LAVEZZİ marka
KOMBİ :Vaillant, Viessman, Alarko, E.C.A & muadili
KLİMA : LG, Vaillant, Arçelik & muadili
RADYATÖR : E.C.A, Alarko, Radiatherm & muadili
BALKONLAR
DÖŞEME KAPLAMASI:1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
DUVAR KAPLAMASI : Silikon esaslı dış cephe boyası (Marshall)
TAVAN KAPLAMASI : Silikon esaslı dış cephe boyası (Marshall)
KORKULUK:Alüminyum ve cam korkuluk (lamine 5+5 lamine temperli cam)

B & C BLOK İNCE YAPI

ANTRE VE KORİDOR
DÖŞEME KAPLAMASI : 1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kağıdı
TAVAN : Alçıpan asma tavan
SABİT MOBİLYA : Vestiyer Parlak Lake kapaklı
KAPILAR : Çelik kapı ( DORTEK )
AYDINLATMA : Spot
SALON
DÖŞEME KAPLAMASI : Laminant parke
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kâğıdı
TAVAN KAPLAMASI : Alçı sıva üzerine plastik boya
KAPILAR : Camlı MDF üzeri lake boyalı kapı
YATAK ODALARI
DÖŞEME KAPLAMASI : Laminant parke
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kâğıdı (Ebv. Yatak odasında)
TAVAN KAPLAMASI : Alçı sıva üzerine plastik boya
KAPILAR : MDF üzeri lake boyalı kapı
BANYOLAR
DÖŞEME KAPLAMASI:1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
DUVAR KAPLAMASI : 1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
TAVAN : Alçıpan asma tavan ve spotlar
VİTRİFİYE : 1.Sınıf vitrifiye (KALE )
ARMATÜR : 1.Sınıf armatür ( KALE)
SABİT MOBİLYA : Banyo dolabı (PVC kapak) ve aynası
KABİN : Alüminyum ve şeffaf temper cam
KAPILAR : MDF üzeri lake boyalı kapı LAVEZZİ
MUTFAK
DÖŞEME KAPLAMASI :1. Sınıf seramik (ÇANAKKALE)
DUVAR KAPLAMASI : Marshall silinebilir silikonlu boya, Vinily duvar kâğıdı
TAVAN : Alçı sıva üzerine plastik boya
MUTFAK DOLAPLARI :Projesine uygun 1. sınıf parlak PVC kapaklı dolap LAVEZZİ
TEZGÂH : Granit veya akrilik tezgâh
ARMATÜR : 1.Sınıf armatür (KALE)
ANKASTRE ÜRÜNLER: Ankastre ocak, Davlumbaz, Fırın, Mikrodalga,Bulaşık akinası(FRANKE)
KAPILAR : Camlı MDF üzeri lake boyalı kapı LAVEZZİ
BALKONLAR
DÖŞEME KAPLAMASI:1. Sınıf seramik ( ÇANAKKALE )
DUVAR KAPLAMASI : Silikon esaslı dış cephe boyası (Marshall)
TAVAN KAPLAMASI : Silikon esaslı dış cephe boyası (Marshall)
KORKULUK:Alüminyum ve cam korkuluk (lamine 5+5 lamine temperli cam)

Not: TMT Grup Yapı İnş. Taah. San. Ve Tic. A.Ş. yukarıda belirtilen malzemeler ve özellikler hakkında değişikliler yapma hakkını kendinde saklı tutar.